矍铄“阴阳条约”卷走房钱跑路，房产中介因条约骗取获刑

“这个月房租你若何还不交？”濒临上门来催缴房租的房主，邹先生傻眼了，他明明一次性付了一年的房租，若何才两个月房主就找上门来？随后他发现确凿还有不少租客和他有相同的遇到，酿成这一切的罪魁罪魁恰是房产中介邓某。近日，经奉贤区检察院拿起公诉，邓某因犯条约骗取罪被法院判处有期徒刑二年六个月，并处罚款。

2024年9月，邹先生在刷短视频时看到一条展示奉贤某出租房源的视频，正值合适他的需求。他当即酌量发布视频的房产中介，并于第二天赶赴实地看房。欢迎他的房产中介邓某告诉他，该房屋每月房钱为2000元，若秉承年付，则不错优惠一些，每月房钱降为1600元。

看完房，邹先生特殊恬逸，加上房钱也很低廉，他决定租下该房屋。在签条约期，邓某告诉邹先生，因为房主在外地不粗拙署名，就由他来代签，并收取了邹先生一年的房钱、押金、中介费系数21400元。

在入住两个月后，没思到房主竟上门来催缴房租。邹先生拿出了我方的租房条约，房主却示意这与他签的那份条约填塞不一样！邓某给房主签的条约上商定的是每月房钱2000元，况兼房主仅收到邓某转账的5000元。两东说念主酌量邓某无果后，来到邓某赴任的房产中介公司。一些中介公司的职工告诉邹先生，有好多和他一样遇到的租客来公司找邓某讨要说法，但邓某也曾去职，也没东说念主能酌量上邓某。于是邹先生向警方报结案。

警方很快在贵州将邓某执获到案。邓某布置，他因为桑梓开的修车店倒闭，欠下大皆外债，就来到奉贤打工还债。在入职房产中介后，他思到了跟房主与租客矍铄不同的“阴阳条约”，通过收取租客始终房钱、支付给房主短期房钱的状貌“快速回笼资金”，填补之前的债务舛讹。为了撤消租客的疑虑，邓某还注册了另一个微信号冒充房主，使租客深信邓某也曾将房钱支付给房主了。

经查，2024年4月至11月，邓某在担任某房产中介公司中介时间，骗取十余名租客钱款系数东说念主民币16万余元。

奉贤区检察院经审查合计，邓某以造孽占有为缱绻，在矍铄、实行条约流程中，骗取他东说念主财物，数额较大，应当以条约骗取罪根究其管制。近日，经奉贤区检察院拿起公诉，奉贤区法院以条约骗取罪判处邓某有期徒刑二年六个月，并处罚款东说念主民币十万元，责令其退赔被害东说念主耗费。

检察官教唆：环球在租房时，不行因贪小低廉而减轻警惕。矍铄房屋租借条约的流程中，应仔细稽察房屋权属阐扬、租借条约条件，切勿疏忽将大额房钱转交他东说念主，同期转账前需与房主进行电话草率迎面阐明，幸免上当上圈套。